El Gobierno rebaja los tipos de interés de las hipotecas de vivienda protegida

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este miércoles la medida aprobada en el Consejo de Ministros del 31 de Marzo, en la que actualiza los intereses vigentes en la revisión aprobada entre marzo de 2024 y marzo de 2025.

Con la nueva revisión, el tipo de interés de los préstamos del Plan de Vivienda 1998‑2001 pasa a situarse en el 3,61 % anual, frente al 5,38 % que se aplicaba hasta ahora. En el caso del Plan de Vivienda 2002‑2005, el interés baja al 2,55 %, desde el 2,78 % vigente hasta la fecha; mientras que los préstamos del Plan de Vivienda 2005‑2008 quedan fijados en el 2,56 %, frente al 2,84 % anterior.

Según detalla la resolución, la revisión se realiza conforme a las metodologías previstas en la normativa reguladora de cada plan, que tienen en cuenta la evolución de los índices oficiales de referencia publicados por el Banco de España. En el caso del plan más antiguo, el ajuste es especialmente significativo debido a la caída de los tipos hipotecarios respecto a los valores tomados como referencia en la última revisión.

Los nuevos tipos de interés a estas viviendas de protección pública se aplicarán a partir del primer vencimiento que se produzca una vez transcurrido un mes desde la publicación del acuerdo en el BOE, y las entidades financieras deberán aplicar la modificación sin coste alguno para los prestatarios, tal y como establece expresamente el acuerdo del Consejo de Ministros.

La revisión de estos tipos de interés está fijada en cada uno de los respectivos Planes Estatales de Vivienda, y se actualiza durante el primer trimestre tomando como referencia la variación de los últimos meses de los tipos de referencia publicados por el Banco de España, a los que se aplica un coeficiente reductor.